도시계획 확인원 무료열람하는 법

도시계획 확인원 무료열람하는 법을 소개합니다. 여러분들은 내가 살고 있는 지역 또는 관심 있게 지켜보는 지역의 도시계획 확인원을 열람해 본 적이 있나요? 아마도 보통 사람이라면 그런 일은 거의 없을 겁니다. 하지만 만약 당신이 재개발 구역 안에 포함된 주택 소유자라면 이야기는 달라집니다.

 

 

현재 해당 구역 주민으로서 조합원 자격을 취득할 수 있는지 여부를 판단하기 위해서는 반드시 도시계획 확인원을 열람해야 할 필요가 있기 때문입니다. 그래서 오늘은 도시계획 확인원 무료열람하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 좀 더 빠른 열람을 원하신다면 아래를 통해 이동하시기 바랍니다.

 

 

http://www.eum.go.kr/

 

도시계획 확인원 무료열람하는 법 

 

목차

도시계획 확인원이란?
도시계획 확인원 무료열람하는 법 

 

 

 

도시계획 확인원이란?

 

도시계획 확인원 또는 토지이용계획 확인원이란 해당 토지가 어떠한 용도로 사용될 수 있는지 상세히 정리되어 있는 확인서입니다. 보통 각 시도군은 개발 및 정비 그리고 보전을 위하여 도시관리 계획을 수립하게 되는데요. 이렇게 도시관리계획에 따라서 각각의 토지가 어떻게 사용될 계획인지에 대한 정보가 구체적으로 수록됩니다. 

 

 

도시계획 확인원 무료열람하는 법 

먼저 도시계획 확인원 무료열람을 하려면 다음 포털 검색을 통해 ‘토지이음’을 검색하셔야 합니다. 위의 사진처럼 검색 결과 바로가기를 통해 이동하시기 바랍니다. 

 

 

토지이음 홈페이지로 이동하시면 하단에 주소를 입력하는 메뉴가 보입니다. 여기에 도시계획 확인원 열람을 원하시는 주소를 입력하시고 우측에서 열람 버튼을 클릭합니다. 

 

 

도시계획 확인원에서는 소재지, 지목, 개별공시지가, 지역지구 등 지정여부, 토지이용 규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각호에 해당되는 사항, 확인 도면 등을 확인하실 수 있습니다. 

 

 

또한 가장 중요한 행위제한내용을 파악하시는데 도움이 되는데요. 행위제한 내용이란 건축법 시행령, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 시의 도시계획 조례, 시의 건축 조례 등에 의거 하여 제한된 사항을 확인할 수 있는 정보라고 할 수 있습니다. 

 

 

행위제한 내용설명을 확인하시면 행위가능 여부, 건폐율 용적률, 층수 및 높이제한, 건축선, 도로조건 등 해당 토지에 건축을 하거나 이용하고자 하는 토지이용행위를 파악하시는데 도움이 될 수 있습니다. 

 

이상 도시계획 확인원 무료열람하는 법을 살펴보았습니다. 일반적으로 도시계획 확인원을 조회할 일은 잘 없을지 모르겠지만 부동산 투자 목적으로 물건을 검색하시는 분들이라면 반드시 살펴보아야 할 내용이라고 할 수 있습니다. 위의 정보가 조금이라도 도움이 되셨길 바랍니다.